İngiltere’nin Northamptonshire bölgesindeki Kettering kasabasında yer alan 147 yıllık The Royal Hotel, şaşırtıcı bir şekilde yalnızca 1 Sterline (yaklaşık 54 Türk Lirası) satışa sunuldu. Ancak bu cazip teklifin ardında önemli bir detay gizli: Yeni sahibin, oteli ayağa kaldırmak için en az 1 milyon sterlinlik (yaklaşık 54,5 milyon TL) ek yatırım yapması gerekiyor.
Milyonluk Hayal, 1 Sterline Satış
Otelin mevcut sahibi olan İran asıllı gayrimenkul yatırımcısı Na’im Payman, 2020 yılında tarihi The Royal Hotel’i 2,2 milyon sterline (yaklaşık 120 milyon TL) satın aldı. Amacı, bu Grade II statüsünde koruma altına alınan ikonik yapıyı yeniden canlandırarak düğün salonu, restoran, gece kulübü ve kafeden oluşan çok amaçlı bir yaşam alanına dönüştürmekti.
Yatırımcı, bu dönüşüm projesi için bir yıl içinde 1 milyon sterlinden fazla para harcadı. Ancak beklenmedik ekonomik zorluklar ve artan maliyetler nedeniyle bütçesi tükendi. Bu sebeple Payman, binayı “büyük bir üzüntüyle” sadece 1 sterline satışa çıkarmaya karar verdi.
Kraliçe Victoria ve Charles Dickens’ın Uğrak Noktası
1870’li yıllarda inşa edilen The Royal Hotel, yalnızca mimarisiyle değil, tarihi misafirleriyle de dikkat çekiyor. Sözcü’nün aktardığına göre, Otel, İngiltere tarihinin simge isimlerinden Kraliçe Victoria ve ünlü yazar Charles Dickens gibi birçok önemli kişiyi ağırlamıştı. Zamanında kasabanın sosyal hayatının kalbi olan yapı, yerel halk tarafından da büyük bir sevgiyle anılıyor.
Bugün satışa sunulan yapılar arasında geniş bir balo salonu, cam kubbeli bilardo odası, tarihi bar alanı ve çeşitli etkinlik alanları yer alıyor. Ancak bunların tümünün orijinal projeye uygun şekilde restore edilmesi gerekiyor. Bu da, yeni sahibin en az 1 milyon sterlinlik bir restorasyon harcaması yapması gerektiği anlamına geliyor.
“Bu Otel Kasaba İçin Çok Özel”
Na’im Payman, satış kararını açıklarken duygusal ifadeler kullandı:
“The Royal Hotel’in bu kasaba için ne kadar özel olduğunu biliyorum. Bu otel hem geçmişiyle hem de halkın sevgisiyle benim için çok değerliydi. Onu eski görkemine kavuşturup Kettering’in merkezine yeniden hayat verecek bir oluşum haline getirmeyi gerçekten çok istemiştim.”
Yatırımcı, bugüne kadar yapılan harcamalar arasında mimari başvurular, tarihi belgelerin toparlanması, dijital markalaşma çalışmaları ve çeşitli izin süreçlerinin de yer aldığını belirtti.
Satış Simgesel Ama Risk Büyük
1 sterlinlik satış, sembolik bir teklif olarak dikkat çekse de, aslında potansiyel alıcılar için ciddi bir finansal yük anlamına geliyor. Zira yapı, tarihi eser statüsünde olduğu için restorasyon çalışmaları yalnızca özel izinlerle ve yüksek maliyetlerle yapılabiliyor.
Yine de, tarihi dokuyu korumak isteyen bir yatırımcı veya kurum için The Royal Hotel, büyük bir prestij projesi olabilir. Şimdilik bu görkemli yapının kaderi, yeni sahibini bekliyor.
