ANTOB Başkanı Alp Özel, Antalya’da artan 5 yıldızlı otel sayısının arz-talep dengesini bozduğunu ve şehir ekonomisine zarar verdiğini söyledi. Yatak kapasitesindeki hızlı artışın fiyatları 2020 seviyelerine çektiğini belirten Özel, yeni otel yatırımlarına izin verilmemesi ve teşviklerin kaldırılması çağrısında bulundu.
Antalya Turistik Otelciler ve Pansiyoncular Birliği (ANTOB) Başkanı Alp Özel, Antalya’da 5 yıldızlı otel sayısındaki artışın kent ekonomisi üzerinde olumsuz etki yarattığını belirterek yeni otel yatırımlarına izin verilmemesi gerektiğini söyledi. Özel, özellikle “her şey dahil” sistemiyle çalışan büyük tesislerin artan yatak kapasitesi nedeniyle fiyatları aşağı çektiğini ve bunun şehir merkezindeki işletmeleri zor durumda bıraktığını ifade etti.
Antalya’da arzın talebin önüne geçtiğini vurgulayan Özel, 5 yıldızlı oteller arasında yoğun bir rekabet yaşandığını belirtti. Yatak kapasitesinin haddinden fazla arttığını kaydeden Özel, doluluk sağlamak için fiyatların 2020 seviyelerine kadar gerileyebildiğini dile getirdi. Bu durumun otelleri kârlılıklarından feragat etmeye zorladığını söyleyen Özel, birçok tesisin maliyetine satış yapmak durumunda kaldığını ifade etti.
ANTOB Başkanı Özel, şehir merkezi ile 5 yıldızlı her şey dahil oteller arasındaki fiyat değişimini ortaya koyan bir çalışma hazırladıklarını açıkladı. 2020 yılında şehir merkezinde konaklayan bir turistin günlük konaklama, yeme-içme, plaj ve eğlence harcamalarının toplamının yaklaşık 80-82 Euro seviyesinde olduğunu hatırlatan Özel, bugün aynı kalemlerin 180 Euro’ya yükseldiğini söyledi.
Özel’in verdiği bilgilere göre, 2020 Ekim ayında yapılan hesaplamada şehir merkezinde kişi başı konaklama bedeli 150 TL olarak belirlenmiş, Antalya’nın coğrafi işaretli serpme böreğiyle kahvaltı, köfte-piyaz restoranlarında öğle ve akşam yemeği, plaj ve eğlence giderleri dahil toplam harcama 770 TL’ye ulaşmıştı. Bu rakam, o günkü kurla 80-82 Euro seviyesindeydi.
2026 yılı itibarıyla ise şehir merkezinde konaklama ücretlerinin 1500 TL’den başladığını belirten Özel, aynı harcama kalemlerinin toplamının yaklaşık 9 bin TL’ye çıktığını ifade etti. Bu da yaklaşık 180 Euro’ya karşılık geliyor. Böylece Euro bazında yaklaşık 2,2 kat, Türk lirası bazında ise 11-12 kata yakın artış yaşandığına dikkat çekildi.
Buna karşın, 5 yıldızlı her şey dahil otellerde kişi başı günlük fiyatların 2020’de yaklaşık 130 Euro seviyesinde olduğunu ve bugün de benzer seviyelerde satılabildiğini belirten Özel, bu farkın şehir merkezindeki işletmeler aleyhine bir tablo yarattığını söyledi. Özel, “2020’de esnaf o fiyatlarla para kazanabiliyordu. Bugün ise hem esnaf hem de şehir merkezindeki otelciler kazanamıyor” dedi.
Şehir merkezindeki küçük ve orta ölçekli otellerin doluluk sorunu yaşadığını belirten Özel, bunun şehir ekonomisinin geneline yansıdığını ifade etti. Turistin şehir merkezine inmediğini, dolayısıyla esnafın gelir kaybı yaşadığını vurgulayan Özel, para döngüsünün zayıfladığını söyledi.
Çözüm önerilerini de paylaşan Özel, Antalya’da yatak kapasitesinin artırılmasının durdurulması gerektiğini belirtti. Arz-talep dengesinin ticaretin temel kuralı olduğunu hatırlatan Özel, talep sabit kalırken arzın katlanarak artmasının krize yol açabileceğini dile getirdi.
Yeni otel yatırımları için verilen teşvik ve tahsislerin kaldırılması gerektiğini savunan Özel, “Antalya bu noktada gelişimini tamamladı. Yeni yatırımlar yerine mevcut tesislerin yenilenmesine yönelik teşvikler verilmeli. Eğer teşvik sağlanacaksa turizmin gelişmekte olduğu farklı bölgelere yönlendirilmeli” ifadelerini kullandı.
ANTOB’un çağrısı, Antalya turizminin sürdürülebilirliği ve şehir ekonomisinin dengesi açısından yeni bir tartışmayı da beraberinde getirdi.
