Bolu Karacasu’daki termal otel, kaplıca ve lokanta alanlarını içeren 29.349 m²’lik taşınmaz 15 yıllığına kapalı teklif usulüyle ihaleye çıkıyor.
Bolu İl Özel İdaresi, Karacasu ilçesi Fatih Mahallesi’nde yer alan 29.349,87 metrekare büyüklüğündeki taşınmazı 15 yıllığına kiraya vermek üzere ihale düzenliyor. Kiralama, bakım, onarım ve restorasyon işini kapsayan ihale; 11 Kasım 2025 Salı günü saat 14:00’te, Bolu İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonu’nda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif (artırma) usulü ile gerçekleştirilecek.
İhale konusu taşınmaz, özel kabinli banyolu dubleks binalar, otel, kaplıca, lokanta, peyzaj alanı ve arsa niteliğine sahip. Söz konusu taşınmazın bir aylık muhammen kira bedeli 1.194.456,08 TL olarak belirlendi. Geçici teminat ise, yıllık kira bedelinin %3’ü üzerinden hesaplanacak.
İhale Bilgileri Şöyle:
İl: Bolu
İlçe: Karacasu
Mahalle / Ada / Parsel: Fatih Mahallesi / 150 / 12
Toplam Alan: 29.349,87 m²
Nitelik: Otel, kaplıca, lokanta, arsa ve peyzaj alanı
İhale Tarihi ve Saati: 11.11.2025 – Saat: 14:00
İhale Yeri: Bolu İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonu (Merkez/Bolu)
İhale Usulü: 2886 sayılı Kanun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü
İhale Doküman Bedeli: 5.000 TL
İhale Doküman Adresi: Bolu İl Özel İdaresi Yazı İşleri Müdürlüğü
İhaleyi kazanan yüklenici, yer tesliminden itibaren 1 yıl içinde projelendirme, bakım-onarım ve restorasyon işlemlerini tamamlamakla yükümlü olacak. Toplam sözleşme süresi ise 15 yıl olacak. Kira ödemeleri, yer teslim tarihinden itibaren başlayacak olup; ilk yıl kira bedeli ihalede oluşacak bedele göre belirlenecek. Takip eden yıllarda kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre yapılacak.
Ayrıca, kiracı tarafından işletme belgesi, ruhsat ve gerekli izinler alınacak; tüm vergi, harç ve yasal yükümlülükler kiracıya ait olacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin, gerekli belgeleri eksiksiz şekilde hazırlayarak kapalı zarf içinde sunmaları gerekiyor. Detaylı bilgi ve şartnameye Bolu İl Özel İdaresi’nden ulaşılabiliyor.
