Bursa’nın Kükürtlü Mahallesi’nde bulunan ve 2025 yılında faaliyetlerini durduran Otel’in satış fiyatı yeniden artırıldı. Daha önce 1 milyar 300 milyon TL ve 1 milyar 400 milyon TL’den satışa çıkarılan 105 odalı otel, Şubat 2026 itibarıyla 1 milyar 500 milyon TL’ye yükseldi. Şehrin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan tesis, yeni sahibini bekliyor.
Bursa’nın tanınan konaklama tesislerinden biri olan otel, satış sürecinde fiyat artışıyla gündemde. Osmangazi ilçesi Kükürtlü Mahallesi’nde yer alan ve 2025 yılında faaliyetlerini durduran otelin satış bedeli Şubat 2026 itibarıyla 1 milyar 500 milyon TL olarak açıklandı.
Daha önce iki kez 1 milyar 300 milyon TL ve ardından 1 milyar 400 milyon TL’den satışa sunulan otel, son artışla birlikte 100 milyon TL daha zamlanmış oldu. Böylece yaklaşık bir yıllık süreçte toplamda 200 milyon TL’lik artış gerçekleşti.
Fiyat Artışı Dikkat Çekiyor
Otel ilk olarak geçtiğimiz yıl 1 milyar 300 milyon TL bedelle satışa çıkarılmıştı. Ekim 2025’te fiyat 1 milyar 400 milyon TL’ye yükseltilmiş, Şubat 2026’da ise 100 milyon TL’lik yeni artışla 1 milyar 500 milyon TL seviyesine ulaştı. Bursa gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bu artış, tesisin bulunduğu bölgenin değer kazanmasıyla ilişkilendiriliyor.
2011’de Açıldı, 2025’te Kapandı
Koç Holding bünyesindeki Divan Grubu tarafından 2011 yılında termal turistik tesis konseptiyle hizmete açılan otel, 14 Mayıs 2025 tarihinde faaliyetlerini durdurdu. Satış kararının, bina sahipleri ile Divan Grubu arasında yaşanan tadilat anlaşmazlığı nedeniyle alındığı iddia edildi.
105 odalı tesis, modern mimarisi ve kapsamlı hizmet alanlarıyla Bursa’nın önemli konaklama merkezleri arasında yer alıyordu.
Otelin Teknik Özellikleri
Otel, yaklaşık 7 bin 465 metrekare arsa alanı üzerinde konumlanıyor. Beş katlı olarak inşa edilen otelde, 30 ila 45 metrekare arasında değişen geniş balkonlu 105 oda bulunuyor.
Tesiste ayrıca 2 bin 400 metrekarelik SPA merkezi, 115 metrekarelik açık yüzme havuzu, kapalı havuz ve 9 toplantı salonu yer alıyor. Bu özellikleriyle hem termal turizm hem de iş dünyasına yönelik organizasyonlar için tercih edilen bir tesis olarak öne çıkıyordu.
Otel binası, Doğal Sit Nitelikli Koruma Alanı içerisinde bulunuyor. Tapu kayıtlarında 27 Ekim 2010 tarihinden itibaren 20 yıl süreli kira şerhi bulunduğu belirtiliyor. Tesis, Dr. Rüştü Burlu Caddesi No:11 Osmangazi/Bursa adresinde yer alıyor.
İcradan Satıştan Özel Satış Sürecine
Otel, 2023 yılında Bursa 7. İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarılmış ve 59 milyon 625 bin TL muhammen bedel belirlenmişti. Süreç daha sonra özel satış yöntemiyle devam etti. Güncel satış fiyatının 1 milyar 500 milyon TL’ye ulaşması, Bursa’daki büyük ölçekli turizm yatırımları açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Şehrin en değerli bölgelerinden biri olan Kükürtlü Mahallesi’nde yer alan otelin yeni sahibinin kim olacağı ve tesisin yeniden turizm faaliyetine açılıp açılmayacağı merak konusu olmaya devam ediyor.
