Turizmde yükselen Karadağ, Dubai merkezli yatırımcıların odağına girdi. Ortadoğu’daki jeopolitik gerilimlerin etkisiyle yön değiştiren yatırımlar, ülkeyi Avrupa’nın öne çıkan turizm ve gayrimenkul merkezlerinden biri haline getiriyor.
Avrupa’nın yükselen turizm destinasyonlarından Karadağ, son yıllarda artan yatırımlarla dikkat çekiyor. Özellikle Dubai merkezli yatırımcıların rotasını bu ülkeye çevirmesi, Karadağ’ı hem turizm hem de gayrimenkul alanında öne çıkarıyor.
Ortadoğu’da artan jeopolitik gerilimler ve bölgedeki savaşın yarattığı belirsizlik, yatırımcıların daha güvenli ve öngörülebilir pazarlara yönelmesini hızlandırdı. Bu süreçte Karadağ, sunduğu ekonomik ve siyasi istikrarla öne çıkan alternatiflerden biri haline geldi.
NATO üyesi olan, euro para birimini kullanan ve Avrupa Birliği üyelik sürecinde önemli ilerleme kaydeden Karadağ, yatırımcılara güvenli bir zemin sunuyor. Gelir ve kurumlar vergisinin %9 ile %15 arasında değişmesi de ülkenin cazibesini artırıyor.
Turizm sektöründe yaşanan büyüme, lüks konaklama yatırımlarıyla destekleniyor. Porto Montenegro, Luštica Bay ve Portonovi gibi projelerle başlayan dönüşüm; InterContinental, Hyatt Regency, Ritz-Carlton ve One&Only gibi global markaların yatırımlarıyla güç kazanıyor.
Dubai başta olmak üzere Körfez yatırımcılarının ilgisi rakamlara da yansıdı. Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşlarının emlak yatırımları 2025 yılında 23 milyon euronun üzerine çıkarken, farklı ülkelerden yatırımcıların da bölgeye yöneldiği görülüyor. Toplam yabancı yatırım hacmi ise 1 milyar euroyu aşmış durumda.
Artan turizm talebi ve sınırlı arz, Karadağ’da gayrimenkul piyasasını da hareketlendiriyor. Branded residence projeleri ve lüks konut yatırımları, ülkenin uluslararası görünürlüğünü güçlendiriyor.
Uzmanlara göre Karadağ, turizm yatırımları, stratejik konumu ve artan küresel ilgisiyle Avrupa’da yeni nesil bir yatırım ve yaşam merkezi olarak konumlanıyor.
