Bakanlık, parsel ve arsa düzenlemelerinde önemli değişiklikler yaptı. Yeni yönetmelik ile imar haklarının aktarımı, elektronik takip ve kamu hizmet alanları daha şeffaf ve hızlı hale geliyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, arsa ve parsel düzenlemelerine ilişkin yönetmelikte kapsamlı değişiklikler yaptı. Yeni düzenlemeyle özellikle imar hakkı aktarımı ve düzenleme ortaklık payları süreçleri netleştirildi.
İmar Hakkı Aktarımı:
- Uygulama imar planı bulunan alanlarda, yapılaşma hakkı verilemeyen parsellerde haklar diğer parsellere aktarılabilecek.
- Verici parselden alınan haklar, alıcı parsel üzerinden değerlendirilerek yeni yapılaşma imkanı sağlayacak.
Elektronik Takip Sistemi:
- PARSİD sistemi ile parselasyon planları elektronik ortamda ilan edilecek.
- Taşınmaz sahipleri, itiraz ve bilgi taleplerini e-Devlet üzerinden iletebilecek.
Kamu Hizmet Alanları ve Tahsis:
- Düzenleme ortaklık payı %45’i aşarsa veya ikinci kez DOP kesintisi yapılamıyorsa, kamuya geçiş belediye veya ilgili idareler tarafından sağlanacak.
- Kamu alanları bedelsiz tahsis edilecek, vergi veya ücret alınmayacak.
Hukuki Düzenlemeler:
- Mahkeme kararıyla iptal edilen imar uygulamaları geri döndürülecek.
- Kamu ortaklık payı ile oluşan parsellerin özel mülkiyete tahsisi sağlanacak.
- Alıcı ve verici parsellerin değer tespiti, muvafakat ve tapu tescil işlemleri detaylandırıldı.
Bakanlık yetkilileri, bu değişikliklerin şeffaflığı artıracağını, vatandaş haklarını koruyacağını ve kamu hizmet alanlarının daha etkin kullanılmasını sağlayacağını açıkladı.
