İzmir Konak’taki Türk Ticaret Bankası binası, 40 odalı lüks otele dönüşüyor. Dardarlar Turizm’in hayata geçireceği proje, ABD merkezli bir zincirin Türkiye’deki ilk franchising yatırımı olacak. 1951 tarihli, ödüllü mimari yapıda restorasyon ve güçlendirme çalışmaları tamamlandı, inşaatın 18 ay sürmesi planlanıyor.
İzmir’in simge yapılarından Türk Ticaret Bankası binası, lüks otele dönüştürülüyor. Konak Pasaport bölgesinde yer alan ve Türkiye’nin ilk özel sektör bankası olarak bilinen tarihi yapı, Dardarlar Turizm A.Ş. tarafından 40 odalı bir otele çevrilecek. Proje, ABD merkezli lüks bir otel zincirinin Türkiye’deki ilk franchising yatırımı olma özelliğini taşıyor.
Çeşme’de Casa De Playa Luxury Otel’in yanı sıra Bodrum ve Balıkesir’de yatırımları bulunan Dardarlar Turizm’in İcra Kurulu Üyesi S. Hakan Aydın, binayı İzmirli sanayici Ferit Kora’dan satın aldıklarını açıkladı. Aydın, satın alma sürecinin yaklaşık üç ay sürdüğünü belirterek, satıcının binanın geleceği konusunda hassasiyet gösterdiğini söyledi.
Aydın, “Binaya talip olduğumda yatırım amacıyla alacaksam satmayacağını ifade etti. Otel yapma düşüncemizi ve projede Um-Art ile çalışacağımızı anlattık. Binanın kıymetini çok hissettirdi. Görüşmeler sonucunda satın alma gerçekleşti” dedi.
1951 yılında düzenlenen mimari proje yarışmasında birincilik kazanan yapı, Mimar Enver Tokay, Ali Kızıltan ve Lütfü Zeren imzasını taşıyor. 1922 İzmir Yangını sonrası oluşturulan imar planı çerçevesinde Pasaport bölgesinde inşa edilen bina, modernist çizgileri ve işlevsel çözümleriyle dönemin dikkat çeken örnekleri arasında yer alıyor.
Jüri raporunda, banka ve büro katlarının doğal aydınlatma ve fonksiyon açısından başarılı çözümü ile iç ve dış mimari uyuma özellikle vurgu yapılmıştı. İkinci Ulusal Mimarlık akımının etkilerinin azaldığı bir dönemde rasyonel ve modernist yaklaşımıyla öne çıkan yapı, mimarlık literatüründe Enver Tokay’ın önemli eserlerinden biri olarak gösteriliyor.
Proje kapsamında öncelikle binanın ömrünü uzatmaya yönelik güçlendirme ve restorasyon çalışmaları tamamlandı. Aydın, yapının yüksek tavanlı ve kendine özgü mimari özelliklere sahip olduğunu belirterek, doğal dokuyu bozmadan yeni işlev kazandırmayı hedeflediklerini söyledi. Dünyada banka binalarının otele dönüştürüldüğü örnekleri incelediklerini ifade eden Aydın, mimarlık öğrencileri ve profesyonellerle istişarelerde bulunarak kapsamlı bir planlama süreci yürüttüklerini aktardı.
Yaklaşık 3 bin metrekare kullanım alanına sahip olacak otel için Anıtlar Kurulu ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden gerekli imar izinlerinin alındığı bildirildi. Bu yıl içinde inşaata başlanması planlanan projenin 18 ayda tamamlanması hedefleniyor. Toplam yatırım bedelinin ise 2,5 milyon dolar olduğu açıklandı.
Otelin fuaye alanında “çekirdekten fincana” konseptiyle bir kahve deneyim merkezi kurulacak. Teras bölümünde ise pasaj kültürünü yaşatacak İtalyan restoranı ve gastronomi odaklı sosyal alan tasarlanacak. Proje, tarihi yapının özgün mimarisini koruyarak turizme kazandırılmasını amaçlıyor.
Dardarlar Turizm yetkilileri, ABD merkezli lüks otel zincirinin ismini şimdilik açıklamazken, söz konusu yatırımın markanın Türkiye’deki ilk franchising anlaşması olacağını vurguladı. Tarihi banka binasının lüks otele dönüşümüyle birlikte Konak ve Pasaport bölgesinin turizm hareketliliğine yeni bir katkı sağlanması bekleniyor.
