Karayipler’de gayrimenkul yatırımı ve vatandaşlık programlarında 2026’da büyük değişim geliyor. Ortak düzenleme sistemi kuruluyor.
2026 yılı itibarıyla Karayipler’de yatırım yoluyla vatandaşlık almak isteyen uluslararası yatırımcıları önemli değişiklikler bekliyor. Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St. Kitts ve Nevis ile Saint Lucia, vatandaşlık-yatırım programlarını standartlaştırmak amacıyla Doğu Karayipler Vatandaşlık-Yatırım Düzenleme Otoritesi (ECCIRA) adında yeni bir bölgesel otorite kurma kararı aldı.
ECCIRA, başvuruların değerlendirilmesi, gayrimenkul yatırımlarının denetimi, kimlik doğrulama ve yatırım kaynağı incelemesi gibi tüm süreçleri ortak kriterlerle yürütecek. Yeni sistemin merkezi Grenada olacak, diğer ülkelerde ise yerel ofisler açılacak. Bu düzenleme sayesinde başvuru süreçleri daha şeffaf hale gelirken, dolandırıcılık risklerinin azaltılması ve güvenlik standartlarının yükseltilmesi hedefleniyor.
Söz konusu reformun arkasındaki temel neden, ABD, İngiltere ve Avrupa Birliği başta olmak üzere uluslararası aktörlerin güvenlik ve şeffaflık konusundaki baskıları. Bu baskılar doğrultusunda Karayip ülkeleri, kimlik doğrulama süreçlerini sıkılaştırma ve yatırım mekanizmalarını denetlenebilir hale getirme kararı aldı.
Harvey Law Group Türkiye Ülke Direktörü Çiğdem Sarıoğlu Ergut, bu değişimin hem yatırımcılar hem de bölge ülkeleri için kritik bir adım olduğunu vurguladı. Yeni dönemde yatırımcıların ECCIRA’nın belirleyeceği kriterlere dikkatle uyum sağlaması gerekecek.
Yapılan bu kapsamlı reform, yalnızca vatandaşlık programlarını değil, aynı zamanda Karayipler’deki gayrimenkul yatırım piyasasını da dönüştürmeyi ve daha sürdürülebilir bir yatırım ortamı oluşturmayı amaçlıyor.
