Balıkesir’in turistik ilçesi Erdek’te, Halitpaşa Mahallesi’nde yer alan denize sıfır 1.591 m² arsa ve üzerindeki yapılar, 76,5 milyon TL muhammen bedelle icradan satışa çıkarıldı.
Erdek İcra Dairesi tarafından yayımlanan satış ilanına göre, ilçenin en değerli bölgelerinden Halitpaşa Mahallesi’nde bulunan 54 ada 11 parseldeki taşınmaz yatırımcıların ilgisine sunuldu. “İçinde Kargir Binası Olan Arsa” vasfına sahip gayrimenkul, 1/1000 ölçekli Uygulamalı İmar Planı kapsamında “Turizm Tesis (Otel) Alanı” içerisinde yer alıyor. Plan, emsal 1.50 ve 4 kat yapılaşmaya izin veriyor, bu da arsanın otel veya turizm amaçlı tesis yatırımı için elverişli olduğunu ortaya koyuyor.
Taşınmaz üzerinde tek katlı betonarme karkas yapı (270 m²), açık havuz (80 m²), prefabrik yapı (40 m²), artezyen kuyusu ve çeşitli ağaçlar bulunuyor. Betonarme yapının bakımlı ve kullanıma hazır olduğu belirtilirken, diğer yapıların yıpranma oranı farklılık gösteriyor.
Önemli bir detay olarak, arsa üzerinde “süresiz intifa hakkı” mevcut. Satış, bu hakla birlikte yapılacak olup, alıcı mülkiyetin çıplak mülkiyetine sahip olacak. İntifa hakkı sahibi ise taşınmazı kullanmaya veya gelirlerinden yararlanmaya devam edebilecek.
Denize sıfır konumu ve panoramik manzarasıyla öne çıkan taşınmaz, ilçe merkezine, hastaneye ve limana yaklaşık 2 kilometre mesafede yer alıyor. Çevresinde villalar, pansiyonlar ve otellerin bulunduğu alan, bölgenin turistik cazibesini artırıyor.
İlk artırma 4 Kasım 2025’te başlayıp 11 Kasım’da sona erecek. Satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 9–16 Aralık 2025 tarihlerinde yapılacak.
