Moskova yakınlarındaki Domodedovo Havalimanı, ilk ihalede alıcı bulamayınca ikinci kez satışa çıkarıldı. Başlangıçta 1,65 milyar dolar değer biçilen havalimanının fiyatı yarıya düşürüldü. Yeni açık artırma 29 Ocak 2026’da yapılacak.
Rusya’nın en büyük özel havalimanlarından biri olan Domodedovo Havalimanı, devletin satışa çıkardığı en büyük altyapı projelerinden biri olarak gündemde. Ancak ilk satış girişimi başarısızlıkla sonuçlandı. Alıcı çıkmayınca, havalimanı ikinci kez açık artırmaya çıkarıldı. Yeni ihale tarihi 29 Ocak 2026 olarak belirlendi. Bu kez “Hollanda tipi açık artırma” yöntemi uygulanacak.
Moskova’ya yaklaşık 40 kilometre mesafede yer alan Domodedovo Havalimanı, yıllık 30 milyona yakın yolcu kapasitesiyle Rusya’nın en işlek havalimanlarından biri olma özelliğini taşıyor. Ancak tüm bu potansiyele rağmen, özelleştirme süreci bekleneni veremedi.
İlk ihalede başlangıç fiyatı 132,2 milyar ruble (yaklaşık 1,65 milyar dolar) olarak belirlenen havalimanına hiçbir yatırımcı teklif vermedi. Bu gelişmenin ardından, Rusya Federal Mülkiyet Ajansı (Rosimushchestvo), fiyatı %50 oranında indirerek ikinci bir ihale süreci başlattı. Yeni ihalede başlangıç fiyatı yaklaşık 66 milyar ruble olacak.
Hollanda Tipi Açık Artırma Nedir?
Yeni satış sürecinde Rusya, “Hollanda tipi açık artırma” adı verilen farklı bir yöntem uygulayacak. Bu sistemde, fiyat yüksekten başlar ve teklif gelene kadar kademeli olarak düşürülür. Yani alıcılar, fiyat cazip hale geldiğinde alım kararı vererek ihaleyi sonlandırabilir. Bu yöntem, özellikle ekonomik belirsizlik dönemlerinde alıcıyı cesaretlendirmek amacıyla tercih ediliyor.
Havalimanı Neden Satılamadı?
Uzmanlara göre satışın başarısız olmasının birkaç önemli nedeni var. İlk olarak, Rusya’ya yönelik yaptırımlar ve jeopolitik riskler, yabancı yatırımcıların çekimser kalmasına neden oluyor. İkinci olarak, küresel havacılık sektöründe yaşanan belirsizlikler, büyük yatırımların ertelenmesine yol açıyor.
Ayrıca, havalimanının altyapısal yenileme ihtiyacı ve bazı mülkiyet anlaşmazlıkları da yatırımcıların tereddüt etmesine yol açtı. Domodedovo daha önce özel bir şirket tarafından işletiliyordu, ancak bu işletmecilik haklarının devri ve mülkiyetin netliği konularında soru işaretleri bulunuyor.
Devletin Stratejik Satış Planı
Domodedovo Havalimanı’nın satışa çıkarılması, Rusya’nın özelleştirme planlarının önemli bir parçası. Devlet, uzun vadede kamuya ait bazı büyük altyapı projelerini özel sektöre devrederek hem bütçe gelirlerini artırmayı hem de yatırımları hızlandırmayı hedefliyor.
Ancak Domodedovo örneği, bu stratejinin kısa vadede istenilen etkiyi yaratmadığını gösteriyor. Özellikle yüksek değerli varlıkların satışı konusunda yatırımcı güveni ciddi bir sorun olarak öne çıkıyor.
Yeni İhale Ne Getirir?
29 Ocak 2026’da yapılacak olan ikinci ihalede, fiyatın düşürülmesiyle birlikte yerel yatırımcıların ilgisinin artması bekleniyor. Ayrıca Rusya, ihaleyi daha cazip hale getirmek için bazı ek teşvikler ve vergisel avantajlar sunmayı da değerlendiriyor.
Bu satışın başarıya ulaşması, Rusya’nın özelleştirme stratejisinin geleceği açısından da belirleyici olacak. Havalimanı, büyük yatırımcıların ilgisini çekebilirse, benzer büyük altyapı projeleri de yakın zamanda satışa sunulabilir.
