Neo Portföy Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür Bekir Yener Yıldırım, Türkiye turizm yatırım gündeminin en önemli buluşmalarından biri olan Tourism Investment Forum (TIF) 2026 kapsamında, küresel sermayenin turizm sektörüne bakışındaki dönüşümü değerlendirdi. “Konaklama Sektörüne Yatırım: Yatırımcılar Ne Arıyor?” konulu panelde konuşan Yıldırım, Turizm ve Konaklamanın teknolojik yenilikler ve yenilikçi iş modelleriyle boyut değiştirmesinin yatırım cephesinde ciddi yansımaları olduğunu açıkladı.
Bu yıl beşincisi düzenlenen Tourism Investment Forum TIF 2026, Türkiye ve küresel turizm ekosisteminin önde gelen yatırımcılarını, finans profesyonellerini ve karar vericilerini İstanbul’da bir araya getirdi. Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD) ev sahipliğinde; düzenlenen Tourism Investment Forum TIF 2026’da Neo Portföy Yönetim Kurulu Üyesi Ve Genel Müdür Bekir Yener Yıldırım, konuşmacı olarak yer aldı.
Yatırımcıların Ne Aradığını Anlamak Geçmişe Kıyasla Çok Daha Karmaşık
“Konaklama sektörüne yatırım, yatırımcılar ne arıyor?” konulu panelde konuşan Bekir Yener Yıldırım, turizm yatırımlarının yalnızca sermaye büyüklüğüyle değil, değişen beklentileri doğru okuma becerisiyle şekillendiğini vurguladı. Yıldırım, konaklama sektöründe yatırımların önünü açan temel unsurların; teknoloji, esneklik ve doğru risk yönetimi olduğuna dikkat çekerek, “Bugün, bir lojistik varlığından bahsettiğimizde, aynı zamanda mobilite, e-ticaret ve fintech’ten de bahsediyoruz. Bir otel artık sadece bir bina değil; yazılım, veri, dağıtım platformları ve mobil deneyimden oluşuyor. Kısa vadeli kiralama modelleri, değişen yaşam tarzlarını, esnekliği ve verimliliği yansıtıyor. Yatırım ekosistemleri, teknoloji, yapay zeka ve hizmet katmanlarıyla derinlemesine entegre oldu ve bu unsurlar artık varlığın kendisinden ayrılamaz hale geldi.
Konaklama sektöründeki getirilerin geleceği, hizmet, teknoloji ve ölçeklenebilir işletme modellerinin kesiştiği noktada yatıyor ve konaklama sektörü bu dönüşümün en açık örneklerinden biri. Bugün yatırımcıların ne aradığını anlamak, geçmişe kıyasla çok daha karmaşık bir denklem. Sermaye artık yalnızca fiziki varlıklara değil; esnek yapılara, teknolojiyle uyumlu modellere ve değişen kullanıcı davranışlarını okuyabilen ekosistemlere yöneliyor.” dedi.
“Bugünün Sermayesi Teknolojiyi Doğru Kullanan ve Entegre Edebilen Projelere Yöneliyor”
Yapay zekâ ve dijitalleşmenin yatırım kararları üzerindeki etkisine de değinen Yıldırım, “Son yıllarda bir hizmet olarak turizm ve konaklamanın teknolojik yenilikler ile yenilikçi iş modelleriyle boyut değiştirmesinin yatırım cephesinde ciddi yansımaları oluyor. Bir yandan sürdürülebilir ve ölçeklenebilir yatırım ihtiyacına cevap vermesi diğer yandan da düzenli ve istikrarlı getiri sağlaması nedeniyle turizm ve konaklama alanındaki yatırımlar, yatırımcılar açısından daha çekici bir alan haline geliyor. Bugünün yatırım dünyasında net sınırlar yok. Yapay zekâdan veri analizine kadar uzanan bu yeni düzende, sermaye; değişimi yönetebilen projeleri tercih ediyor. Geleceği kesin öngörmek mümkün değil ancak bugünün sermayesi; hızlı adapte olabilen, teknolojiyi doğru kullanan ve farklı segmentleri entegre edebilen projelere yöneliyor. Bu nedenle geliştiricilerin ve yatırımcıların daha çevik düşünmesi gerekiyor.” şeklinde konuştu.
10–20 Yıllık Perspektifte Çok Katmanlı Pazar Yapıları Türkiye’ye Kayacak
Türkiye’nin turizm yatırımları açısından güçlü bir talep potansiyeline sahip olduğunu belirten Yıldırım, önümüzdeki 10–20 yıllık perspektifte daha entegre ve çok katmanlı pazar yapılarının Türkiye’ye kayacağını vurguladı. Yerel pazar dinamiklerinin ve doğru pazarlama stratejilerinin, özellikle konaklama sektöründe yatırımın geri dönüşünü belirleyen kritik unsurlar arasında yer aldığını sözlerine ekledi.
