Turizm Yatırım Haber- Turizm sektöründe bu hafta yatırım gündemi; yeni otel projeleri, turizm imarlı arsa satışları, altyapı yatırımları ve uluslararası proje gelişmeleriyle şekillendi. Marmara Bölgesi’nde devam eden otel yatırımlarının büyüklüğü dikkat çekerken, bölgede toplam 96 yeni otel projesi için yaklaşık 1,1 milyar dolarlık yatırım planlanıyor. Bu yatırımların tamamlanmasıyla bölgenin konaklama kapasitesine 27 binden fazla yeni yatak eklenmesi bekleniyor. Türkiye’de turizm yatırımları hız kesmeden devam etse de yabancı sermaye cephesinde dikkat çekici bir gerileme yaşandı. TCMB verilerine göre 2026 yılı ocak ayında turizm sektörüne gelen doğrudan yabancı yatırım yüzde 45’in üzerinde düşüş gösterdi. Öte yandan Bodrum, İstanbul, Burhaniye, Manavgat ve Burdur gibi farklı destinasyonlarda yeni turizm yatırımları ve imarlı arsa satışları gündeme geldi. Havacılık altyapısında ise İstanbul Havalimanı için planlanan deniz suyu arıtma tesisi projesi önemli bir yatırım olarak öne çıktı. Uluslararası cephede Türk şirketlerinin Suudi Arabistan’daki havalimanı ihalesine gösterdiği yoğun ilgi dikkat çekti. Ancak küresel turizm yatırımları açısından bazı projelerde yavaşlama da görülüyor. TUI ve Omran’ın Umman’da planladığı beş otel projesinin geçici olarak askıya alınması, küresel turizm yatırımlarındaki belirsizliklerin sürdüğüne işaret ediyor.
Marmara Bölgesi’nde 96 Yeni Otel Yolda
Marmara Bölgesi turizm yatırımlarında büyümesini sürdürüyor. Turizm Yatırım Haber’in ulaştığı bilgilere göre bölgede toplam 1 milyar 119 milyon dolarlık 96 yeni otel yatırımı devam ediyor. 2028 yılına kadar tamamlanması planlanan projelerle birlikte bölgenin konaklama kapasitesinde önemli bir artış yaşanacak. Planlanan yatırımlar kapsamında toplam 12 bin 938 oda ve 27 bin 41 yeni yatak kapasitesinin devreye girmesi öngörülüyor. Türkiye’nin turizmdeki güçlü talep potansiyeli ve Marmara Bölgesi’nin ulaşım avantajı, yatırımcıların bölgeye olan ilgisini artırmaya devam ediyor.
Turizmde yabancı yatırım yüzde 45 geriledi
Türkiye’de turizm sektörüne yönelik doğrudan yabancı yatırımlar 2026 yılının ocak ayında önemli ölçüde geriledi. Turizmdatabank’ın Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre otel ve restoran sektörüne gelen yabancı sermaye geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45,5 azalarak 6 milyon dolar seviyesine düştü. Bu düşüşte küresel ekonomik belirsizlikler ve bölgesel jeopolitik risklerin etkili olduğu görülüyor. Buna rağmen yerli yatırımcıların turizm sektörüne olan ilgisinin devam ettiği görülüyor.
İspir Belediyesi 6 taşınmazı kiraya verecek
Erzurum’un İspir ilçesinde belediyeye ait çeşitli taşınmazlar turizm ve ticari faaliyetler için kiraya verilecek. İspir Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre apart otel, otel, kahvehane, kıl çadırı ve iş yerlerinden oluşan toplam 6 taşınmaz için üç yıllık kiralama ihalesi düzenlenecek. İhale 24 Mart 2026 tarihinde belediye encümeni tarafından gerçekleştirilecek. Turizm potansiyeli bulunan taşınmazların kiraya verilmesiyle ilçede turizm faaliyetlerinin canlandırılması hedefleniyor.
Zeytinburnu’nda turizm imarlı arsa satışa çıkıyor
İstanbul Zeytinburnu Belediyesi, Kazlıçeşme Mahallesi’nde bulunan ticaret, turizm ve konut imarlı iki arsayı satışa çıkarıyor. Toplam 5 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmazların muhammen bedeli 832 milyon 700 bin TL olarak belirlendi. 26 Mart 2026 tarihinde yapılacak ihale kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Tarihi Yarımada’ya yakın konumu nedeniyle söz konusu arsaların turizm yatırımcılarının ilgisini çekmesi bekleniyor.
Türkbükü’nde turizm yatırımına ÇED olumlu kararı
Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Türkbükü Mahallesi’nde planlanan turizm tesisi kapasite artışı projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi süreci tamamlandı. Özbekhan İnşaat tarafından yürütülen projeye Muğla Valiliği tarafından “ÇED olumlu” kararı verildi. Mevcut 49 odalı tesisin yeni bina yapılmadan gerçekleştirilecek iç düzenlemelerle 60 odaya çıkarılması planlanıyor. Proje tamamlandığında tesisin bölgedeki turizm kapasitesine katkı sağlaması bekleniyor.
İGA Havalimanı suyunu Karadeniz’den arıtacak
İGA Havalimanı İşletmesi, İstanbul Havalimanı’nın su ihtiyacını karşılamak amacıyla deniz suyu arıtma tesisi kurmayı planlıyor. Karadeniz’den alınacak suyun arıtılarak kullanma suyuna dönüştürülmesini içeren proje için ÇED süreci başlatıldı. İstanbul Arnavutköy’de hayata geçirilmesi planlanan yatırımın yaklaşık 924,6 milyon TL’ye mal olması öngörülüyor. Projenin havalimanının sürdürülebilir su yönetimi açısından önemli bir altyapı yatırımı olması bekleniyor.
Türk şirketleri Suudi Arabistan’daki havalimanı ihalesine talip
Suudi Arabistan’da Prens Naif bin Abdulaziz Uluslararası Havalimanı’nın geliştirilmesi için açılan uluslararası ihaleye dünyanın farklı ülkelerinden yoğun ilgi gösterildi. Kamu-özel ortaklığı modeliyle gerçekleştirilecek projeye toplam 89 şirket başvurdu. Başvuran şirketler arasında Makyol, IC İçtaş, Kalyon, YDA ve TAV gibi Türk firmaları da yer aldı. Türk şirketlerinin küresel havalimanı projelerinde artan etkinliği dikkat çekiyor.
İnşaat maliyetleri ocakta yıllık %25,38 arttı
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre inşaat maliyet endeksi 2026 yılı ocak ayında yıllık bazda yüzde 25,38 artış gösterdi. Aynı dönemde işçilik maliyetlerindeki artış dikkat çekti. İşçilik endeksi aylık bazda yüzde 21,84 yükseldi. İnşaat maliyetlerindeki artışın özellikle turizm yatırımları ve otel projelerinin finansman planlamasını doğrudan etkilediği değerlendiriliyor.
TUI ve Omran’ın Umman’daki 5 otel projesi askıya alındı
Dünyanın en büyük turizm gruplarından TUI ile Umman’ın devlet turizm şirketi Omran Group tarafından planlanan beş otel projesi geçici olarak askıya alındı. Dhofar bölgesinde hayata geçirilmesi planlanan projeler bölgenin turizm altyapısını güçlendirmeyi hedefliyordu. Taraflar projelerin ilerleyen dönemde yeniden değerlendirilmesi için çalıştıklarını açıkladı.
Bodrum’da 960 milyon liralık otel yatırımı
Muğla’nın Bodrum ilçesinde yaklaşık 961 milyon TL değerinde yeni bir turizm yatırımı planlanıyor. Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. tarafından yapılması planlanan proje için ÇED süreci başlatıldı. Projenin 108 oda ve 216 yatak kapasitesine sahip bir konaklama tesisi olarak hayata geçirilmesi planlanıyor. Yatırımın Bodrum’daki turizm kapasitesini artırması bekleniyor.
Burhaniye’de otel imarlı arsa satışa çıkıyor
Balıkesir Burhaniye Belediyesi, Pelitköy Mahallesi’nde bulunan otel imarlı arsayı satışa çıkarıyor. 745 ada 7 parselde yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 67 milyon TL olarak açıklandı. Turizm yatırımı için planlanan arsanın ihalesi 24 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Manavgat’ta turizm imarlı arsa satılacak
Antalya’nın Manavgat ilçesinde Maliye Hazinesi’ne ait turizm ve konut imarlı arsa yatırımcıların ilgisine sunuldu. 4 bin 403 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için kapalı teklif usulüyle ihale yapılacak. Arsanın tahmini satış bedeli 94 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
Burdur’da 500 milyon TL’lik turizm imarlı arsa satışa çıkıyor
Burdur Belediyesi, şehir merkezinde bulunan turizm, ticaret ve konut imarlı büyük bir arsayı satışa çıkarıyor. Toplam 23 bin 460 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın belediyeye ait hissesi için yapılacak ihalenin muhammen bedeli 500 milyon TL olarak açıklandı. Yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen proje, şehirdeki turizm ve ticaret potansiyelini artırmayı hedefliyor.
