Kapadokya’nın gözde beldesi Mustafapaşa’da, 22 odalı inşaat halindeki butik otel projesi icradan satışa çıkarıldı. Muhammen bedel: 86,7 milyon TL.
Nevşehir’in Ürgüp ilçesine bağlı Mustafapaşa Kasabası’nda, Kapadokya bölgesi sınırları içinde yer alan, taş mimarisi ve kaya oyma odalarıyla dikkat çeken inşaat halindeki butik otel projesi, Ürgüp İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarıldı.
Taşınmaz, 741 metrekare arsa üzerinde, “Dört Adet Avlulu Kargir Ev” vasfında ve toplamda 22 odalı bir butik otel olacak şekilde tasarlanmış. Yapının yaklaşık 1.084 metrekarelik ruhsatlı kapalı alanı bulunuyor. Yapının büyük kısmı tamamlanmış olup, taş duvarlı ve kaya oyma özellikli bölümler barındırıyor.
Taşınmaz, tarihi ve turistik dokusuyla öne çıkan Mustafapaşa’da, turizm amaçlı işletmelerle çevrili merkezi bir konumda yer alıyor. Elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinden faydalanıyor. Otel projesinde merkezi ısıtma sistemleri, traverten zemin kaplamaları, ahşap doğrama pencere ve kapılar, banyolu odalar ve kemerli taş mimari detaylar dikkat çekiyor.
Ancak, yapı üzerinde bazı imar mevzuatına aykırılıklar olduğu ve yapı tatil zaptı ile kayıt altına alındığı belirtiliyor. Ayrıca taşınmaz, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tescilli, “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı” olarak kayıtlı ve 3. derece sit alanı içinde yer alıyor. Bu nedenle, her türlü inşaat ve uygulama öncesi Kapadokya Alan Başkanlığı’ndan izin alınması zorunlu.
Muhammen bedel 86.701.200 TL olarak belirlenirken, satışa ilişkin detaylı bilgiler ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/180 esas numarasıyla görüntülenebiliyor.
İlk artırma 17 Aralık 2025 saat 10:19’da başlayacak ve 24 Aralık 2025 saat 10:19’da sona erecek. Satış gerçekleşmezse ikinci artırma 13 – 20 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
