Serkan Yazıcı’nın şirketi, Alaçatı’da 241 milyon TL’lik otel ve yat limanı projesi için ÇED başvurusu yaptı. Proje alanının imar ve tapu durumu tartışmalı.
Yazıcı Turizm Marmaris İşletmeleri A.Ş.’nin sahibi Serkan Yazıcı, İzmir’in turizm cenneti Alaçatıda yeni bir yatırım için düğmeye bastı. Şirket, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurarak, otel ve yat limanı projesi için Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecini resmen başlattı.
Projenin Detayları: Otel, Liman, Dalgakıran ve Deniz Feneri
Toplam 241 milyon 500 bin TL bedelli projeye göre; 9 odalı bir otelin yanı sıra çekek yeri, sosyal ve idari tesisler, bir deniz feneri, 1893 metrekarelik dalgakıran ve 1292 metrekarelik yüzer iskele inşa edilmesi planlanıyor. Yat limanı, 15 ila 50 metre uzunluğundaki 47 yatın yanaşabileceği kapasitede olacak. Proje, Alaçatı’nın turizm altyapısına lüks segmentte yeni bir halka eklemeyi hedefliyor.
İmar Belirsizliği ve Tapu Kayıtları Tartışmalı
Proje alanı, 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planı’nda “Turizm Tesis Alanı” olarak görünse de, Çeşme Belediyesi’nin e-imar sisteminde bu parsellerin binlik planlarının bulunmadığı bilgisi yer alıyor. Ayrıca tapu kayıtlarında söz konusu araziler hâlâ “tarla” olarak geçiyor. ÇED dosyasında, binlik ve 5 binlik planların açıklama raporları yer almakta ve planların yakın zamanda askıya çıkarılması bekleniyor.
Deniz Alanı Kiralandı, Detaylar Gizli
Projede kullanılacak deniz alanı için Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü ile kira sözleşmesi imzalandı. Ancak bu sözleşmeye ilişkin mali detaylar kamuoyuna açıklanmadı. Söz konusu bilgiler ÇED dosyasında gizli tutuluyor. Bu durum, projenin şeffaflığı açısından bazı soru işaretlerine yol açtı.
Yerel Tepki ve Hukuki Süreç Bekleniyor
Alaçatı’daki bu yüksek bütçeli yatırım, sadece turizm potansiyeli ile değil, çevresel etkileri ve hukuki altyapısıyla da tartışma yaratabilecek nitelikte. Özellikle bölgedeki planlama eksiklikleri, halkın katılımı ve deniz alanlarının özel kullanıma açılması gibi konular, önümüzdeki günlerde daha fazla gündeme gelmesi beklenen başlıklar arasında yer alıyor.
