Bursa Mudanya’da Montania Otel ile belediye arasında 37 yıllık yap-işlet-devret sözleşmesi üzerinden tartışma yaşanıyor. Belediye “kamu zararı” iddiasında bulunurken, otel yönetimi suçlamaları reddetti.
Bursa’nın Mudanya ilçesinde, bölgenin simge yapılarından Montania Otel ile Mudanya Belediyesi arasında yap-işlet-devret sözleşmesi üzerinden başlayan tartışma gündeme oturdu. 1996 yılında imzalanan ve 37 yılı kapsayan sözleşmeye ilişkin karşılıklı açıklamalar, taraflar arasında hukuki süreci de beraberinde getirdi.
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, belediyeye ait kara tarafındaki bina ile ilgili geçmişte yapılan sözleşmenin ciddi sorunlar içerdiğini öne sürdü. Sözleşme şartlarının zayıf olduğunu ve zaman içinde değiştirildiğini iddia eden Dalgıç, 2025 yılı itibarıyla aylık kira bedelinin 35 bin lira seviyesinde kaldığını belirtti. Bu rakamın günümüz koşullarında oldukça düşük olduğunu ifade eden Dalgıç, “Bugün Mudanya’da bir daire bu fiyata kiralanabilirken, 4 bin metrekarelik bir otel binasının bu bedelle kullanılması kabul edilemez. Yaklaşık 31 milyon lira alacağımız bulunuyor ve bu durum ciddi bir kamu zararıdır” dedi. Dalgıç ayrıca, devam eden mahkeme süreci nedeniyle tahsilat yapılamadığını da sözlerine ekledi.
Söz konusu iddialara Montania Otel yönetiminden yazılı bir açıklamayla yanıt geldi. Açıklamada, kamuoyuna yansıyan bilgilerin gerçeği yansıtmadığı savunularak, sözleşmenin hukuka uygun şekilde yapıldığı vurgulandı. Otel yönetimi, söz konusu taşınmazın belediyeye ait bir bina değil, yap-işlet-devret modeli kapsamında kiralanan bir arsa olduğunu belirtti.
Açıklamada, 25 Nisan 1996 tarihli noter sözleşmesiyle arsanın kiralandığı ve otel binasının tüm masraflarının şirket tarafından karşılanarak inşa edildiği ifade edildi. 1997 yılında faaliyete geçen tesisin, sözleşme şartlarına uygun şekilde bugüne kadar işletildiği belirtilirken, binanın süresi sonunda belediyeye devredileceği kaydedildi.
Otel yönetimi ayrıca, kamuoyunda yer alan bazı haberlerde kullanılan görsellerin yanıltıcı olduğunu ve tarihi tescilli bina ile söz konusu yapının karıştırıldığını ileri sürdü. Şirket, faaliyetleri boyunca tüm işlemlerini hukuka uygun şekilde yürüttüğünü vurgulayarak, ticari itibarlarını zedelediğini düşündükleri açıklamalara karşı hukuki yollara başvuracaklarını duyurdu.
Taraflar arasındaki anlaşmazlığın yargıya taşındığı ve sürecin mahkeme kararıyla netleşeceği öğrenildi.
