Deniz GYO, Bodrum’daki The Norm Le Chic Oteli’ni 979,4 milyon TL’ye DenizBank’ın iştiraki Deniz Finansal Kiralama’ya sattı. Aynı grup bünyesinde gerçekleşen satış, ekspertiz değerinin üzerinde yapılmasına rağmen şirketin kayıtlarına 52,2 milyon TL zarar olarak yansıdı.
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Deniz GYO), Muğla’nın Bodrum ilçesindeki The Norm Le Chic Oteli’nin satışını tamamladı.
Şirketin 5 Kasım 2026 tarihli Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) bildirimine göre otel, KDV hariç 979 milyon 364 bin TL bedelle Deniz Finansal Kiralama A.Ş.’ye satıldı. Satış bedelinin 13 Kasım’da tahsil edilmesi öngörülüyor.
Otel aynı grup içinde el değiştirdi
Alıcı şirket Deniz Finansal Kiralama’nın hisselerinin tamamı DenizBank’a ait. DenizBank ise Dubai merkezli Emirates NBD bünyesinde bulunuyor. Böylece satış, aynı finans grubuna bağlı şirketler arasında gerçekleşti.
Ekspertiz değerinin üzerinde satışa rağmen zarar oluştu
23 Ekim 2026 tarihli değerleme raporunda otelin piyasa değeri 968,7 milyon TL olarak belirlenmişti. Satış, bu değerin 10,7 milyon TL üzerinde gerçekleşti.
Buna karşın Deniz GYO, enflasyon muhasebesine göre hesaplanan kayıtlı değer üzerinden 52,2 milyon TL zarar açıkladı.
| Finansal gösterge | Tutar |
|---|---|
| Satış bedeli | 979,4 milyon TL |
| Ekspertiz değeri | 968,7 milyon TL |
| Ekspertiz üzerindeki fark | %1,1 |
| Muhasebeleştirilen zarar | 52,2 milyon TL |
Satış ve ekspertiz tutarları KDV hariçtir. Kaynak: Deniz GYO KAP bildirimi.
Satış kararı 2025’te alınmıştı
Deniz GYO’nun 2025 yılında satış kararı aldığı gayrimenkul, Bodrum’un Eskiçeşme Mahallesi’nde yaklaşık 23,8 dönümlük alanda bulunuyor. Geçmişte Kaya Palazzo Resort & Residences Le Chic Bodrum adıyla tanıtılan otel, Temmuz 2026’da ATG Hotels bünyesinde The Norm Le Chic Bodrum markasıyla hizmete açıldı. Kasım ayında tamamlanan satış yalnızca gayrimenkul mülkiyetini kapsıyor; otelin işletme hakkının veya markasının devredildiğine ilişkin bir açıklama bulunmuyor. Gayrimenkulün ekspertiz değeri ise satış öncesindeki yaklaşık iki yıllık dönemde 594,6 milyon TL’den 968,7 milyon TL’ye yükselerek nominal bazda yüzde 63 arttı.
SEO: The Norm Le Chic Bodrum, Deniz GYO, Deniz Finansal Kiralama, Bodrum otel satışı, DenizBank, Emirates NBD, otel gayrimenkulü, Bodrum turizm yatırımları, KAP açıklaması, ATG Hotels, Kaya Palazzo Bodrum, otel yatırımları
