Can Holding’e yönelik soruşturma kapsamında el konulan İstanbul’daki iki otel, TMSF tarafından açık artırma ile satışa çıkarıldı. Golden Hill Topkapı ve Golden Hill Downtown otelleri için belirlenen toplam muhammen bedel 1,2 milyar TL’yi aşıyor. Satış 3 Mart 2026’da yapılacak.
Can Holding’e yönelik devam eden soruşturma süreci, şirketin mal varlıklarını da doğrudan etkiliyor. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yürüttüğü “suç örgütü kurma”, “örgüt üyeliği”, “nitelikli dolandırıcılık” ve “kara para aklama” suçlamalarına dayanan kapsamlı soruşturma kapsamında, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) el konulan taşınmazların satış sürecini başlattı.
Bu süreçte İstanbul’un merkezinde yer alan iki önemli otel, Golden Hill Topkapı ve Golden Hill Downtown, TMSF tarafından açık artırma yoluyla satışa çıkarılıyor. Toplam muhammen bedeli 1 milyar 239 milyon 302 bin TL’yi aşan satışlar, 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
İki otelin muhammen bedeli 1,2 milyar TL’yi geçti
TMSF tarafından belirlenen satış değerlerine göre Golden Hill Topkapı Oteli için muhammen bedel 575 milyon 525 bin TL olarak belirlenirken, Golden Hill Downtown Oteli içinse 663 milyon 777 bin TL değer biçildi. Her iki otel de, İstanbul’un tarihi merkezi olan Fatih ilçesinde konumlanıyor.
Oteller mühürlü, sorumluluk alıcıda
İhale şartnamesine göre, her iki otel de 30 Kasım 2025 tarihinde Fatih Belediyesi tarafından uygun koşullar sağlanamadığı gerekçesiyle mühürlendi. Oteller şu anda faaliyet dışı durumda bulunuyor. Şartnamede, otellerin yeniden faaliyete açılabilmesi için gerekli izin ve düzenlemelere ilişkin tüm yükümlülüklerin yeni alıcıya ait olacağı açıkça belirtiliyor.
Bu durum, yatırımcıların sadece mülkü satın almakla kalmayıp, aynı zamanda gerekli resmi prosedürleri ve yeniden açılış masraflarını da üstlenmeleri gerektiğini gösteriyor.
Taşınmazlar üzerinde kamu haczi var
Her iki taşınmaz üzerinde toplam 241 bin TL tutarında kamu haczi bulunduğu bildirildi. Bu durum da ihaleye katılacak yatırımcılar açısından önemli bir yasal ve mali detay olarak öne çıkıyor. Satın alma süreci, bu hacizlerin dikkate alınarak yürütülmesini gerektiriyor.
Soruşturma devam ediyor
Can Holding’e yönelik soruşturma süreci halen devam ederken, TMSF’nin el koyduğu şirket varlıklarının satışları da hız kazanmış durumda. Daha önce farklı sektörlerde faaliyet gösteren şirketlerin taşınmazları da benzer yöntemlerle satışa sunulmuştu.
Golden Hill otellerinin İstanbul gibi yüksek turizm potansiyeline sahip bir şehirde yer alıyor olması, bu satışları yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor. Ancak faaliyet dışı olmaları ve yasal yükümlülükler, dikkatli bir değerlendirme yapılmasını gerektiriyor.
Açık artırma detayları
Açık artırma yöntemiyle yapılacak satışlar 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Katılmak isteyenlerin ihale şartnamesine uygun şekilde başvuru yapması, teminatlarını yatırması ve tüm hukuki yükümlülükleri kabul etmesi gerekiyor. Şartnameye göre, satışla birlikte tüm hak ve sorumluluklar yeni alıcıya geçecek.
