İzmir Konak’ta 9 katlı otel binası, turizm tesisi olarak yapım veya onarım karşılığı 25 yıllığına kiraya verilecek. İhale 4 Kasım’da düzenlenecek.
İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Konak ilçesi Akdeniz Mahallesi’nde bulunan 731,50 m² yüzölçümüne sahip 9 katlı otel binasını, “turizm tesisi” fonksiyonuyla değerlendirmek üzere ihaleye çıkardı.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacak.
İhale Tarihi ve Detaylar
İhale Tarihi: 4 Kasım 2025
İhale Saati: 11.00
Yer: İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü (Fevzipaşa Bulvarı No:4, Konak / İZMİR)
Muhammen Bedel: 179.138.427,39 TL
Geçici Teminat: 5.374.152,83 TL
Kiralanacak Süre: 25 yıl (3 yılı inşaat süresi dahil)
Kiralama Modeli Neleri Kapsıyor?
Söz konusu taşınmaz, Serbölük Hacı Mehmet Vakfı mülkiyetinde bulunuyor. İhale kapsamında yüklenici, taşınmazı yapım veya onarım karşılığında uzun vadeli şekilde turizm amaçlı işletebilecek.
İnşaat süreci ve kira ödemeleri, yer tesliminden itibaren başlatılacak. İlk üç yıl kira artışı TÜFE oranında yapılırken, 4. yıldan itibaren kira 2.250.000 TL olarak belirlenmiş ve sonraki yıllarda da artışlar belirli formüllerle düzenlenmiş durumda.
Özel Şartlar ve Uygulamalar
İdare onayıyla fonksiyon ve imar değişikliği durumunda kira bedeli yeniden düzenlenebilecek.
Tesiste 2 oda, İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü için bedelsiz olarak ayrılacak.
Gelir getirici alanlar (bahçe, baz istasyonu vb.) ek kira bedeline tabi olacak.
Yüklenici, tüm yatırım ve izin süreçlerini kendi karşılayacak.
İhale Belgeleri ve Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyen firmalar, İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nden 25.000 TL karşılığında şartname temin edebilir. Belgelerin eksiksiz hazırlanarak ihale saatine kadar teslim edilmesi gerekiyor.
Posta, faks ve telgraf yoluyla başvurular kabul edilmeyecek.
İhale tarihinde teklif gelmemesi durumunda ikinci ihale, 19 Kasım 2025 saat 11.00’de pazarlık usulü ile yapılacak.
