Antalya’daki küçük konaklama tesisleri artan belge maliyetleri ve tapu sorunları nedeniyle Ankara’nın kapısını çaldı. Antalya Otelciler Pansiyoncular Odası’na göre kentteki 1460 basit konaklama belgeli tesisin yaklaşık 1000’i tapu kaynaklı sorunlarla karşı karşıya.
Antalya’da küçük otel ve pansiyonların Turizm İşletme Belgesi’ne geçiş sürecinde yaşadığı maliyet ve tapu sorunları Ankara’ya taşındı. Antalya Otelciler Pansiyoncular Odası Başkanı Özcan Sucu, Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Nadir Alpaslan ile görüşerek sektörün taleplerini içeren raporu sundu. Görüşmenin ardından belge geçiş maliyetlerinin düşürülmesine yönelik çalışma yapılması kararlaştırıldı.
SGK DESTEĞİ KÜÇÜK OTELLERE DE İSTENDİ
Görüşmenin gündem maddelerinden birini SGK prim desteği oluşturdu. Turizm İşletme Belgeli tesislere 2026’nın mayıs-aralık döneminde çalışan başına aylık 3 bin 500 TL verilecek prim desteğinden basit konaklama belgeli küçük işletmelerin de yararlanması talep edildi.
Oda yönetimi ayrıca tesislerin miras dışındaki yollarla devredilmesini engelleyen düzenlemenin yaratabileceği sorunları da Bakanlığa aktardı.
BELGE MALİYETİ 100 BİN TL’YE ÇIKTI
Sucu, belediye ruhsatlı işletmelerin Turizm İşletme Belgesi’ne geçişinde maliyetlerin önemli bir engel oluşturduğunu belirtti. Daha önce belediye ruhsatından basit konaklama belgesine geçerken yaklaşık 2 bin TL ödeyen işletmelerin, bugün harç ve levha giderleriyle birlikte 100 bin TL’ye ulaşan maliyetlerle karşılaştığı ifade edildi.
Basit konaklama belgeli işletmelerin TGA payı ödediğini ve denetimlere tabi olduğunu hatırlatan Sucu, buna karşın SGK teşviklerinden yararlanamamalarının küçük işletmeler açısından dezavantaj yarattığını söyledi. Görüşmede maliyetlerin azaltılmasına yönelik çalışma başlatılması gündeme geldi.
1460 TESİSİN 1000’İNDE TAPU SORUNU
Belge geçişindeki bir diğer önemli sorun ise “tek tapu” şartı. Özellikle 30-40 yıl önce inşa edilen, alt katlarında dükkan bulunan veya miras nedeniyle çoklu mülkiyet yapısına dönüşen aile işletmelerinin bu koşulu yerine getirmekte zorlandığı belirtiliyor.
Sucu’nun paylaştığı verilere göre Antalya’daki 1460 basit konaklama belgeli tesisin yaklaşık 1000’inde tapu kaynaklı pürüz bulunuyor.
TÜRKİYE GENELİNDE DE AYNI SORUN
Sorunun yalnızca Antalya ile sınırlı olmadığı belirtiliyor. Türkiye genelinde faaliyet gösteren yaklaşık 28 bin küçük otel ve pansiyonun yüzde 50’sinin benzer mülkiyet sorunları nedeniyle Turizm İşletme Belgesi’ne geçemediği tahmin ediliyor.
Antalya Otelciler Pansiyoncular Odası, mevcut tesislerin yapısal ve mülkiyet koşulları dikkate alınarak “tek tapu” şartında yeni bir düzenlemeye gidilmesini istiyor. Oda, belge maliyetlerinin azaltılması ve SGK prim desteğinin basit konaklama belgeli tesisleri de kapsaması yönündeki taleplerinin hayata geçirilmesini bekliyor.
