İspanya’nın önemli turizm merkezlerinden Malaga, konut stokunu korumak amacıyla yerleşim alanlarındaki yeni otel ve turistik daire projelerini üç yıl süreyle durdurma kararı aldı.
İspanya’nın önde gelen turizm destinasyonlarından Malaga’da yeni konaklama yatırımlarına yönelik önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. Malaga Belediye Meclisi, konut imarlı alanlarda planlanan yeni oteller ile her kategorideki turistik daire projelerine üç yıllık moratoryum uygulanmasını onayladı.
Karar, Resmî İl Bülteni’nde yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek. Düzenlemeyle kentte konut kullanımının turizm faaliyetleri karşısında korunması hedefleniyor.
Turizm imarlı alanlardaki projeler sürecek
Moratoryum yalnızca konut imarlı bölgelerdeki yeni projeleri kapsayacak. Ticari veya turizm amaçlı imara sahip alanlarda planlanan otel ve konaklama yatırımları ise mevcut mevzuat kapsamında devam edebilecek.
Belediye, meydanlar ve ana caddelerdeki zemin kat ticari alanlarının konuta dönüştürülmesini de yasakladı. Dönüşüme izin verilen bölgelerde doğal ışık, havalandırma, asgari kullanım alanı ve tavan yüksekliği şartları aranacak.
Turistik konutlara üçüncü sınırlama
Yeni karar, Malaga’nın turistik konaklamayı düzenlemek amacıyla attığı üçüncü adım oldu. Haziran 2024’te turistik kiralık konutlara bağımsız giriş zorunluluğu getirilmişti.
Ocak 2025’te ise turistik konutların toplam konut stokunun yüzde 8’ini geçtiği 43 mahallede yeni kayıtlar durdurulmuştu. Kentteki diğer 328 mahallede yalnızca bağımsız giriş ve hizmet alanına sahip turistik konutlara izin verilmişti.
Malaga Belediyesi, alınan kararlarla turizmi engellemeyi değil, konut arzını korumayı ve kentteki konaklama tesislerinin niteliğini yükseltmeyi amaçladığını açıkladı.
