Turizm Yatırım Haber / Turizm, havacılık ve konaklama sektörlerinde geçen hafta; dev uluslararası satın almalardan milyarlarca liralık otel projelerine, TBMM’deki teşvik tartışmalarından altyapı ve vergi düzenlemelerine kadar oldukça hareketli bir gündem yaşandı. Haftanın en çarpıcı hamlesi, Dertour Group’un DSR Hotel Holding’in tek sahibi olarak portföyüne 34 lüks otel eklemesi oldu. Yatırım cephesinde Minor Hotels Çeşme’de 2 milyar TL’lik Anantara, Kaya Group ise 3 milyar TL’lik projesiyle öne çıkarken; Eftalia Hotels, AQI Pegasos Resort’ü bünyesine kattı.
Kamu tarafında Torba Yasa ile sağlanan SGK primi mahsubu TBMM’de tartışmalara neden olurken, TÜROB otellere 12 aylık prim desteği çağrısında bulundu. AB’nin oteller ile kısa dönem kiralamalar arasındaki KDV farkını azaltacak kararı kabul etmesi küresel rekabet dengelerini değiştirirken, havacılıkta İGA’nın açılan yeni pistiyle rekor kırması ve Air Cairo’nun tüm operasyonlarını İstanbul’a taşıması öne çıktı. TÜİK verilerine göre Ruslar liderliğinde yabancıya konut satışı haziranda yüzde 20,1 artarken; sahte rezervasyon uyarıları, Bodrum ve Datça’daki altyapı alarmı ve Alaçatı Marina’daki konkordato süreci haftanın diğer başlıklarını oluşturdu. Şimdi gelin, turizm ve gayrimenkulde geçen haftanın tüm gelişmelerine birlikte göz atalım.
Dev Satın Alma ve Milyarlık Otel Projeleri Sektörü Hareketlendirdi
Dertour Group, DSR Hotel Holding’in tek sahibi olarak portföyüne 34 lüks otel ekledi. Minor Hotels, Çeşme’de 2 milyar TL yatırımla Türkiye’deki ilk Anantara otelini açmaya hazırlanırken, Kaya Turistik Tesisleri’nin 3 milyar TL’lik projesine ÇED onayı verildi. Eftalia Hotels, AQI Pegasos Resort’ü satın aldı; Accor ise 2030’a kadar 6 yeni Mercure açacağını duyurdu.
Torba Yasa’dan Prim Mahsubu Çıktı, Meclis ve TÜROB’da Teşvik Mesaisi Başladı
Torba Yasa kapsamında Mayıs-Aralık dönemi için SGK primi mahsup edilmesi kararlaştırıldı. Düzenleme TBMM’de “işçinin parasıyla işletme desteklenemez” eleştirilerine yol açarken, TÜROB otellere 12 aylık prim desteği çağrısı yaptı. Diğer yandan ÇED yeterlik belgesi şartları değiştirilerek mevcut kuruluşlara 90 gün süre tanındı; AB ise otel-dijital platform KDV farkını azaltacak ViDA düzenlemesini onayladı.
Pamucak, Beykoz, Şile ve Adana’da Yeni Tesis ve Arsa Hamleleri
TMSF elindeki Pamucak sahilindeki dev otel projesinde ÇED sürecinde sona gelindi. Beykoz’da yıllardır çözüm bekleyen metruk otel yıkılarak yerine dev tesis kuruluyor. Bayraklı’ya 450 milyon TL’lik tesis, Adana OSB’ye 120 odalı otel yatırımı planlanırken; Şile’de 25,7 milyon TL’ye Hazine arazisi ihaleye çıktı. Zazadın Hanı butik otel olurken, Ankara’da 5 yıldızlı otel satışa sunuldu.
Havacılıkta Pist Rekoru, Üst Düzey Atama ve Ulaşım Stratejileri
İGA, 09/27 pistinin açılmasıyla dünyanın en çok piste sahip 7. havalimanı unvanını kazandı. Saadia Zahidi, WEF’ten IATA Genel Direktörlüğüne getirildi. Air Cairo tüm İstanbul operasyonlarını İstanbul Havalimanı’na taşıma kararı alırken, Antalya’da kruvaziyer turizmini büyütmek amacıyla Kaleiçi ve Demre seçenekleri üzerinde yeni liman için teknik inceleme çalışması başlatıldı.
Yabancıya Konut Satışı Yükseldi, Harcamalar 102 Milyar TL’yi Aştı
TÜİK verilerine göre haziranda yabancıya konut satışı yüzde 20,1 artarak 2 bin 15’e ulaştı ve Ruslar ilk sırada yer aldı. İç hat seyahatleri artıp geceleme süreleri kısalırken harcamalar 102,3 milyar TL oldu. Kartlı ödemeler haziranda 2,9 trilyon TL’ye ulaştı. Turizm arsalarında 4 stratejik avantaj öne çıkarken, Rusya’da maliyetler sebebiyle 2 bin 700 turizm şirketi kapandı.
Çeşme’de Oteller Kapalı Gişe, Küresel Büyüme ve Vize Müjdeleri Geldi
Çeşme otelleri yüzde 90 doluluğa ulaşırken Alaçatı kapalı gişe sezona imza attı. Rixos, Umman Salalah’taki ilk tesisinin inşaatına başladı. TUI Grubu, Sevilla ve Lizbon hamleleriyle şehir otelciliğine girdi. Türk tatilcilere BAE’de ücretsiz Dubai vizesi sunulurken, yanıltıcı ‘vize garantisi’ reklamlarına durdurma cezası verildi. Boğaziçi Turizm İşletmeciliği 2026 kontenjanı da açıldı.
Marmaris’te Sıkı Denetim, Sahte Rezervasyon Riski ve Konkordato Krizleri
Marmaris’te 10 otele kapatma süreci başlatılırken 127 işletmeye işlem yapıldı. Yaz sezonunda sahte rezervasyon girişimleri yüzde 10 arttı. Alaçatı Marina’nın bağlı olduğu Filoğlu Grup bünyesindeki Bertaş Bazalt için konkordatoda 1 yıllık kesin mühlet kararı alındı. Bodrum ve Datça’da ise su kesintileri ile çevre kirliliği yaz sezonunda altyapı alarmı verdi.
Gastronomide Uluslararası Başarılar, Festival Heyecanı ve Şef Davası
Türk şef Deniz Orhun Amerika’da prestijli ödüle layık görüldü. Türkiye Pizza Akademisi ilk mezunlarını verirken, International Gastro Bodrum Festivali için ilk adımlar atıldı. Michelin yıldızlı bir restoranın şefine ‘karıncalı tatlı’ davası açılması gündem yaratırken, Expedia yöneticisi katıldığı platformda dijital çağda otelcilik sektöründe başarının formülünü açıkladı.
Aspendos’ta Heyecan Veren Keşif, Ayasofya Restorasyonu ve Lüks Ada Satışı
Aspendos Antik Kenti’ndeki kazılarda 300 metrelik antik cadde keşfedildi. Ayasofya-i Kebir Cami-i Şerifi’nin ana kubbe restorasyonunda uzman ekiplerce yeni aşamaya geçildi. Lüks yaşama dair uluslararası haberlerde ise James Bond filmlerini aratmayan Rio kıyındaki özel bir ada, 100 milyon dolar satış bedeliyle yeni sahibini bekliyor.
Uluslararası Zirveler, Tanıtım Atakları ve Teknolojik Buluşmalar
Rekabet Kurumu, Afrika ülkelerinin katılacağı İstanbul Rekabet Zirvesi organizasyonu için açık ihaleye çıkacağını duyurdu. TÜRSAB merkezinde Çin destinasyonlarının tanıtımı gerçekleştirilecek. Sri Lanka MICE Expo 2026’nın ekim ayında düzenleneceği açıklandı. Galeri Resort Hotel’in kapasite artışına onay verilerken, ISK-SODEX fuarı sürdürülebilir iklimlendirme ve soğutma teknolojilerini buluşturmaya hazırlanıyor.
