Çanakkale’nin Ayvacık ilçesinde denize sıfır konumdaki 929 metrekarelik turizm amaçlı tesis alanı icradan satışa çıkarıldı. Mıhlı Mahallesi’nde bulunan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 20,5 milyon lira oldu.
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Mıhlı Mahallesi’nde bulunan turizm amaçlı tesis alanı icradan satışa çıkarıldı. Ayvacık İcra Dairesi tarafından satış ilanına çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 20 milyon 534 bin 42 lira olarak açıklandı.
Denize sıfır konumda yer alan taşınmazın yüzölçümünün 929,54 metrekare olduğu belirtildi. İlanda, taşınmazın çevresinde oteller, plaj alanları ve kamp tesislerinin yoğunlukta olduğu, bölgenin turizm ve rekreasyon açısından yüksek potansiyele sahip bulunduğu ifade edildi.
Taşınmazın Ayvacık ilçesi Mıhlı Mahallesi’nde bulunan 259 ada 5 parsel üzerinde yer aldığı belirtildi. Taşınmaz üzerinde soyunma kabinleri, kadın ve erkek WC alanları ile servis odası bulunduğu ancak bu yapıların ruhsatsız ve tapuda kayıtlı olmadığı kaydedildi. Bilirkişi değerlendirmesinde mevcut yapıların imarsız ve tescilsiz nitelikte olduğu belirtildi.
Turizm tesisi alanı olarak planlandı
İmar planına göre taşınmazın “turizm tesis alanı (otel)” lejantında kaldığı ve maksimum 2 kat yapılaşma hakkına sahip olduğu açıklandı. Ancak parselin mevcut durumda kadastro parseli niteliğinde olduğu ve imar uygulamaları tamamlanmadan yapı ruhsatı alınamayacağı ifade edildi.
İlanda ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yola terk, rekreatif alan düzenlemesi ve komşu parselle tevhit şartının bulunduğu bilgisine yer verildi. Gerekli işlemlerin tamamlanmasının ardından taşınmazın turizm tesisi olarak kullanılmasının en verimli seçenek olduğu vurgulandı.
İhale haziran ayında yapılacak
Taşınmaz için ilk artırmanın 25 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 2 Temmuz 2026 tarihinde sona ereceği açıklandı. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 27 Temmuz-3 Ağustos 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Turizm yatırımlarının yoğun olduğu Küçükkuyu ve Ayvacık hattında yer alan taşınmazın, denize sıfır konumu nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.
