Antalya’da 9-20 Kasım tarihleri arasında düzenlenen COP31 İklim Zirvesi, konaklama piyasasında hareketlilik yarattı. Lighthouse verilerine göre zirve döneminde otel oda fiyatları 2026 yılı ortalamasının yüzde 92, beş yıldızlı otellerde ise yüzde 108 üzerine çıktı. Günlük konaklama talebi göstergesi de geçen yılın aynı dönemine göre ortalama yüzde 117 yükseldi.
Dünyanın en önemli iklim organizasyonlarından Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Konferansı COP31, Antalya’da turizm sezonunun sona ermeye başladığı kasım ayında otellere talep artışı getirdi.
9-20 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilen zirve, dünyanın farklı ülkelerinden devlet temsilcilerini, iş dünyası yöneticilerini ve uluslararası kuruluşların temsilcilerini kentte buluşturuyor.
Uluslararası konaklama veri platformu Lighthouse’un araştırması, organizasyonun Antalya’daki otel fiyatları ve konaklama talebi üzerindeki etkisini ortaya koydu.
OTEL FİYATLARI İLK HAFTA 268 DOLARA ÇIKTI
Araştırmaya göre COP31 döneminde Antalya’daki otellerin ilan edilen ortalama oda fiyatları, konferansın ilk haftasında 268 dolar, ikinci haftasında ise 239 dolar seviyesine ulaşıyor.
Zirve boyunca otel fiyatları 2026 yılı ortalamasının yüzde 92 üzerinde seyrediyor. Beş yıldızlı tesislerde ise bu fark yüzde 108’e yükseliyor.
Konaklama talebi göstergesinde de dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama yüzde 117 yükselen göstergenin, 14-15 Kasım tarihlerinde yüzde 170 artışa ulaşması bekleniyor.
Veriler, gerçekleşmiş konaklama gelirlerinden ziyade ilan edilen oda fiyatları ve talep göstergelerini yansıtıyor.
COP31 KASIM AYINDA TURİZMİ HAREKETLENDİRDİ
Antalya’da ekim ayının ardından faaliyetlerini azaltan veya sezonu kapatan bazı oteller, COP31 nedeniyle kasım ayında da hizmet vermeyi sürdürüyor.
Turizm ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren girişimci Ahmet Tanır, büyük uluslararası organizasyonların Antalya’da turizmin yıl geneline yayılmasına katkı sağlayabileceğini söyledi.
Tanır, “Antalya’da turizm artık yalnızca yaz aylarıyla sınırlı bir ekonomik faaliyet olmaktan çıkıyor. COP31 gibi uluslararası organizasyonlar, kasım ayında da güçlü bir konaklama talebi oluşturulabileceğini gösteriyor” dedi.
Zirvenin ekonomik etkisinin yalnızca otellerle sınırlı kalmayacağını belirten Tanır, restoran, ulaşım, ticaret ve hizmet sektörlerinin de bu hareketlilikten yararlanabileceğine dikkat çekti.
KISA DÖNEMLİ KİRALIK KONUTLARDA ARTIŞ SINIRLI KALDI
COP31’in otel fiyatlarına etkisi güçlü olurken kısa dönemli kiralık konutlarda aynı ölçüde bir yükseliş görülmedi.
Lighthouse verilerine göre konferans döneminde kısa dönemli kiralık konutların ortalama rezervasyon fiyatı 124 dolar seviyesinde bulunuyor. Bu tutar, yıllık ortalamanın yalnızca 7 dolar üzerinde.
Araştırmanın gerçekleştirildiği tarihte, zirvenin ilk haftası için kısa dönemli kiralık konutların yaklaşık dörtte birinde rezervasyon bulunuyordu.
Bu tablo, COP31 kaynaklı konaklama talebinin ağırlıklı olarak otellere yöneldiğine işaret ediyor.
Tanır, otellerdeki fiyat artışlarının kiralık konutlara aynı oranda yansımamasının yatırımcılar açısından önemli bir gösterge olduğunu belirtti.
Gayrimenkul yatırımlarında yalnızca yüksek sezon gelirlerine odaklanılmaması gerektiğini ifade eden Tanır, konum, hedef kitle ve yıl boyunca sürdürülebilir gelir potansiyelinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
SİDE VE MANAVGAT İÇİN YENİ TURİZM FIRSATLARI
COP31’in resmî konaklama platformunda Side’nin de konaklama bölgeleri arasında yer alması, Antalya’nın farklı turizm merkezlerinin uluslararası organizasyonlardan yararlanma potansiyelini gündeme getirdi.
Side ve Manavgat’ın yalnızca yaz sezonuyla sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulayan Tanır, büyük etkinliklerin bölgenin uluslararası görünürlüğünü artırabileceğini belirtti.
Tanır, “Uluslararası organizasyonların Antalya’ya kazandırdığı görünürlük, doğru planlama ve yatırımlarla Side ve Manavgat için de yeni fırsatlar oluşturabilir” ifadelerini kullandı.
Özellikle konaklama tesisleri, ticari gayrimenkul ve uzun dönemli kullanıma uygun projelerin önümüzdeki dönemde önem kazanabileceğini dile getirdi.
ANTALYA’DA HEDEF 12 AY TURİZM
COP31’in ortaya çıkardığı konaklama hareketliliği, Antalya’nın turizmi 12 aya yayma hedefi açısından da dikkat çekiyor.
Uluslararası kongreler, spor organizasyonları ve diplomatik toplantıların sezon dışı dönemlerde düzenlenmesi; otellerin faaliyet sürelerinin uzaması, istihdamın devamlılığı ve turizm gelirlerinin yıl geneline yayılması için fırsat oluşturuyor.
Antalya’nın bu alanda güçlü bir altyapıya sahip olduğunu belirten Ahmet Tanır, “Bundan sonraki süreçte hedefimiz yalnızca daha fazla turist ağırlamak değil, turizmden elde edilen ekonomik değerin yıl boyunca devam etmesini sağlamak olmalı” değerlendirmesinde bulundu.
