TÜROB Başkanı Müberra Eresin, İstanbul otellerinde Ağustos 2026 doluluğunun yüzde 76,56’ya ulaştığını açıkladı. Doluluk tarafında ciddi bir sorun bulunmadığını belirten Eresin, artan maliyetlere karşı gelirlerin aynı ölçüde gelişmemesinin otellerin kârlılığı üzerindeki baskıyı artırdığına dikkat çekti.
Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) Ekim Ayı Aylık Bilgilendirme Toplantısı ve Geleneksel Öğle Yemeği, İstanbul Ticaret Odası (İTO) tarafından restore edilerek yeniden eğitime ve kente kazandırılan Cemile Sultan Eminönü Restoran’da gerçekleştirildi.
Kamu kurumları, turizm sektörü ve diplomatik misyon temsilcilerinin katıldığı toplantıda konuşan TÜROB Başkanı Müberra Eresin, İstanbul otellerinin Ağustos 2026 ve yılın ilk sekiz aylık dönemindeki performansını değerlendirdi. Eresin, doluluk oranlarında olumlu bir seyir görülmesine karşın otellerin gelir ve kârlılık tarafında artan bir baskıyla karşı karşıya bulunduğunu söyledi.
TÜROB üyeleri arasında gerçekleştirilen araştırmanın sonuçlarını paylaşan Eresin, İstanbul’da Ağustos 2026 otel doluluk oranının yüzde 76,56 olarak gerçekleştiğini açıkladı.
İstanbul’da Ağustos ayı doluluk oranı 2025’te yüzde 73,39, 2024’te yüzde 68,47 ve 2023’te yüzde 76,05 seviyesindeydi.
Ocak-ağustos döneminde ise İstanbul otellerindeki ortalama doluluk yüzde 67,01’e çıktı. Aynı oran 2025’te yüzde 64,41, 2024’te yüzde 63,66, 2023’te ise yüzde 63,99 olarak gerçekleşmişti.
ERESİN: ASIL DİKKAT ETMEMİZ GEREKEN KONU GELİRLER
Doluluklardaki yükselişe rağmen oda fiyatlarındaki tablo sektörün gelir tarafındaki baskının sürdüğüne işaret etti.
TÜROB verilerine göre İstanbul’da ortalama günlük oda fiyatı (ADR) Ağustos 2026’da 103,82 euro oldu. Ağustos ADR’si 2025’te 94,91 euro, 2024’te 117,54 euro, 2023’te ise 132,04 euro seviyesindeydi.
Ocak-ağustos döneminde ortalama günlük oda fiyatındaki gerileme daha belirgin oldu. İstanbul’da ADR 2023’te 117,62 euro, 2024’te 108,45 euro, 2025’te 103,68 euro olarak gerçekleşirken, 2026’nın ilk sekiz ayında 97,50 euroya indi.
STR-CoStar verilerine de değinen Eresin, bu verilere göre İstanbul’da Ağustos 2026 doluluk oranının yüzde 73,80, ortalama günlük oda fiyatının ise 139,85 euro olduğunu aktardı. Ocak-ağustos döneminde STR-CoStar verileri yüzde 65,12 doluluk ve 129,89 euro ortalama günlük oda fiyatına işaret etti.
Son üç yıllık verilerin temel mesajının çok fazla değişmediğini belirten Eresin, İstanbul otellerinde doluluktan çok gelir ve sürdürülebilir kârlılığa odaklanılması gerektiğini vurguladı.
Eresin, “Doluluk tarafında, dönemsel iniş ve çıkışlara rağmen genel olarak ciddi bir sorun yaşamıyoruz. Ancak asıl dikkat çekmemiz gereken konu gelirlerimiz. Artan maliyetler karşısında gelirlerimizin aynı ölçüde gelişmemesi, sektörümüzün kârlılığı üzerindeki baskıyı her geçen yıl daha da artırıyor” dedi.
Döviz kurları ile işletme maliyetleri arasındaki makasa da dikkat çeken Eresin, “Özellikle döviz kurlarındaki yatay seyir ile işletme maliyetlerindeki artış arasındaki makas, otel işletmelerimizin rekabet gücünü ve kârlılığını olumsuz etkilemeye devam ediyor” ifadelerini kullandı.
Eresin, sektörün önümüzdeki dönemde yalnızca doluluk oranlarına değil, gelirleri ve sürdürülebilir kârlılığı artıracak politikalara da odaklanması gerektiğini söyledi.
ULUSLARARASI ORGANİZASYONLAR İSTANBUL İÇİN FIRSAT
TÜROB Başkanı Müberra Eresin, toplantıda İstanbul ve Türkiye’nin uluslararası tanıtımı ile spor, kongre ve etkinlik turizmine yönelik çalışmaları da değerlendirdi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı öncülüğünde Türkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansı (TGA), İstanbul Ticaret Odası ve TUGEV iş birliğiyle tanıtım faaliyetlerini sürdürdüklerini belirten Eresin, sektörün TTG Rimini, WTM Londra ve ILTM Cannes gibi uluslararası turizm fuarlarında yer almaya devam edeceğini kaydetti.
Eresin, Uluslararası İstanbul Turizm Fuarı’nın da sektör açısından verimli geçtiğini belirterek, TÜROB’un organizasyona desteğini gelecek yıl da sürdüreceğini söyledi.
Türkiye’nin önümüzdeki dönemde önemli uluslararası organizasyonlara ev sahipliği yapacağına dikkat çeken Eresin, 9-20 Kasım 2026 tarihlerinde Antalya’da COP31’in düzenleneceğini; İstanbul’un ise 2027 yılında önemli spor organizasyonlarına ev sahipliği yapacağını ifade etti.
Eresin, İspanya Süper Kupası’nın yarı final karşılaşmalarının 2 ve 3 Şubat 2027’de, final karşılaşmasının ise 6 Şubat’ta İstanbul’da gerçekleştirileceğini; Formula 1’in de 1-3 Ekim 2027 tarihlerindeki MSC Cruises Turkish Grand Prix ile İstanbul’a döneceğini belirtti.
Bu ölçekteki organizasyonların yalnızca kısa süreli konaklama talebi yaratmadığını vurgulayan Eresin, spor, kongre ve etkinlik turizminin yüksek harcama potansiyeli, uluslararası görünürlük ve sezonun farklı dönemlerinde talep oluşturması bakımından turizm sektörü için önem taşıdığını kaydetti.
Toplantıda TÜROB’un dijitalleşme çalışmalarına da değinen Eresin, TÜROB Dijital Yönetim Sistemi ve Üye Portalı’nın hayata geçirildiğini açıkladı. Yeni sistemle üyelerden güncel verilerin tek merkezde toplanması, sektörün daha kapsamlı analiz edilmesi ve kamu kurumları nezdinde sektörün talep ve beklentilerinin somut verilerle ortaya konulması hedefleniyor.
Eresin ayrıca İstanbul Ticaret Odası, TUGEV ve İstanbul Kongre ve Ziyaretçi Bürosu (ICVB) ile özellikle eğitim, tanıtım, kongre ve toplantı turizminin geliştirilmesine yönelik iş birliklerinin sürdüğünü belirtti.
