Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden Didim’de Hazine’ye ait 17 bin 459 metrekarelik taşınmaz satışa çıkarıldı. Batnaz Mahallesi 106 ada 168 parselde bulunan arazi için 20 milyon 955 bin TL tahmini bedel belirlendi. İhale, 7 Ekim 2026’da açık teklif usulüyle yapılacak.
Türkiye’nin önemli kıyı turizmi destinasyonlarından Aydın’ın Didim ilçesinde Hazine mülkiyetindeki büyük bir taşınmaz satışa sunuldu. Didim Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre, Batnaz Mahallesi’nde 106 ada 168 parselde bulunan taşınmaz 17 bin 459,66 metrekare yüzölçümüne sahip. Tamamı Hazine’ye ait olan ve “ham toprak” niteliği taşıyan arazinin mevcut durumda imar planı bulunmuyor.
106 ada 168 parsel satışa çıkarıldı
Turistik Didim’de satışa sunulan 106 ada 168 parsel için 20 milyon 955 bin TL tahmini bedel belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin ise 6 milyon 286 bin 500 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Didim’in turizm potansiyeli ve Ege kıyılarındaki konumu nedeniyle satışın gayrimenkul ve turizm yatırımı çevrelerinde ilgi görmesi bekleniyor. Bununla birlikte taşınmaz için imar planı bulunmaması, yatırım planlamasında dikkate alınması gereken önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
İhale 7 Ekim’de yapılacak
Taşınmazın satış ihalesi, 7 Ekim 2026 saat 11.00’de Didim Milli Emlak Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak. Teklifler gerekli koşulların sağlanması halinde posta yoluyla da iletilebilecek.
Peşin ödemeye yüzde 20 indirim
İhaleyi kazanan yatırımcı satış bedelinin tamamını peşin öderse yüzde 20 indirimden yararlanabilecek. İlandaki 20 milyon 955 bin TL’lik tahmini bedel üzerinden hesaplandığında bu tutar yaklaşık 16 milyon 764 bin TL’ye karşılık geliyor. Kesin tutar ise ihale sonucunda oluşacak satış bedeli üzerinden hesaplanacak.
Taksit seçeneğinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalan bölümü kanuni faiziyle birlikte en fazla iki yılda 8 eşit taksitte ödenebilecek.
Beş yıl emlak vergisi avantajı
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor. Satışı gerçekleştirilen taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süreyle emlak vergisine de tabi olmayacak.
