Ankara’nın Çamlıdere ilçesinde Hazine mülkiyetindeki 9 turizm tesis alanı satışa çıkarıldı. Toplam 78 bin 695 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar için 196 milyon 740 bin TL tahmini bedel belirlendi. İhaleler 23 Ekim 2026’da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Ankara’nın Çamlıdere ilçesinde turizm yatırımlarına ayrılan Hazine taşınmazları için satış kararı alındı. Çamlıdere Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Beyler Mahallesi’nde bulunan ve imar durumu “Turizm Tesis Alanı” olan 9 arsayı ayrı ayrı ihaleye çıkaracak.
Satışa sunulan taşınmazların büyüklükleri 6 bin 164 metrekare ile 11 bin 581 metrekare arasında değişiyor. Dokuz parselin toplam büyüklüğü 78 bin 695 metrekareyi bulurken, toplam tahmini satış bedeli 196 milyon 740 bin TL olarak hesaplanıyor.
En yüksek bedel 28,9 milyon TL
İhaledeki en yüksek tahmini bedele sahip taşınmaz, 11 bin 581 metrekare büyüklüğündeki 1351 ada 1 parsel oldu. Arsa için 28 milyon 953 bin TL tahmini bedel ve 8 milyon 685 bin 900 TL geçici teminat belirlendi.
10 bin 978 metrekarelik 1355 ada 1 parsel 27 milyon 445 bin TL, 10 bin 68 metrekarelik 1348 ada 1 parsel ise 25 milyon 170 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak.
Diğer taşınmazların tahmini bedelleri 15 milyon 410 bin TL ile 22 milyon 748 bin TL arasında değişiyor. Arsaların tamamında Hazine hissesi “tam” olarak belirtilirken, imar durumları turizm tesis alanı olarak kayıtlarda yer alıyor.
İhaleler 23 Ekim’de yapılacak
Dokuz taşınmazın satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
İhaleler 23 Ekim 2026 tarihinde saat 11.00’de başlayacak. Son taşınmaz için ihale ise saat 14.30’da gerçekleştirilecek. İhale adresi Çamlıdere Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Beyler Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 44 Çamlıdere/Ankara olarak açıklandı.
İhaleye katılmak isteyenlerin her taşınmaz için ayrı geçici teminat yatırması gerekiyor. Geçici teminat tutarları taşınmaza göre 4 milyon 623 bin TL ile 8 milyon 685 bin 900 TL arasında değişiyor.
Peşin ödemeye yüzde 20 indirim
İhaleyi kazanan yatırımcılar açısından ödeme koşullarında da alternatifler bulunuyor. İhale bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Talep edilmesi halinde ve ihale bedelinin 5 bin TL’yi aşması şartıyla bedelin dörtte biri peşin ödenebilecek. Kalan tutar ise yıllık kanuni faiz uygulanarak en fazla iki yılda, üçer aylık dönemler halinde 8 eşit taksite bölünebilecek.
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler KDV, karar pulu ve tapu harcı dahil olmak üzere ilgili vergi, resim ve harçlardan istisna olacak. Satışı gerçekleştirilen taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine de tabi olmayacak.
Turizm yatırımcılarına 9 ayrı parsel
İhale ilanında taşınmazların yapılaşma şartları ve imar durumuna ilişkin ayrıntıların yatırımcılar tarafından ilgili belediyeden araştırılması gerektiği belirtildi. Taşınmazların satış şartnameleri ise mesai saatleri içerisinde Çamlıdere Milli Emlak Şefliğinde incelenebilecek.
Teklifler posta yoluyla da verilebilecek ancak teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması gerekecek. Postadaki gecikmelerden idarenin sorumlu olmayacağı bildirildi.
İhale komisyonunun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilanda vurgulandı. Satışların gerçekleşmesi halinde Çamlıdere’de toplam 78 bin 695 metrekarelik turizm tesis alanı yeni yatırımcıların kullanımına geçebilecek.
